運営者情報｜プロフィールと分析ポリシー

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はじめまして♪
『不動産ラボ』を運営している不動産アナリストのブロガーゆいです。

不動産営業・経理職を経て、現在はこのブログを通じて高級住宅街・人気エリアの不動産データ分析を発信しています。

「なぜ富裕層はそのエリアを選ぶのか？」
「実際の相場や資産価値はどうなのか？」

という疑問を、坪単価・地価・エリア特性という実データで読み解くのがこのサイトのスタンスです。

不動産業界での実務経験を積む中で、こんなことに気づきました。

成城・田園調布・白金台・広尾といった高級住宅街の「本当の価値」を、データで解説しているメディアがほとんどないということです。

「なんとなく高そう」「有名人が住んでいる」というイメージだけでなく、地価の推移・坪単価・エリアの資産性を数字で理解したい方に向けたコンテンツを作りたいと思い開設しました。

不動産に興味がある方はもちろん、富裕層の住まい選びの視点・高級エリアの相場感を知りたい方にも役立てていただけるサイトを目指しています。

業界での実務経験をもとに、国土交通省の地価公示データや不動産相場データを活用した独自の推定価格算出・エリア分析を行っています。

当サイトでは、以下の情報をもとにコンテンツを構成しています。

✅ 国土交通省地価公示・一般公開の不動産相場データ
✅ 報道・メディアで公開された情報
✅ 現地取材・公開情報をもとにした独自分析
✅ 個人のプライバシーに最大限配慮した表現

❌ 個人の住所特定・プライバシーに関わる情報は掲載しません
❌ 根拠のない憶測・ゴシップ的内容は掲載しません

当サイトの推定価格は、以下の計算式をもとに算出しています。

想定面積（坪）× エリア坪単価＝推定価格

坪単価は国土交通省の地価公示データおよび不動産相場データ（一般公開情報）を参照しています。あくまで参考値・推定値であり、実際の取引価格とは異なる場合があります。

クローズドASPや「自社商品を紹介してほしい」などの広告掲載・アフィリエイト案件もお受けしています。お気軽にお問い合わせください。

当サイトの個人情報の取り扱い・広告配信・アクセス解析については、プライバシーポリシーをご確認ください。

『不動産ラボ』運営者：ブロガーゆい
サイトURL：https://fudosan-labo.com
最終更新日：2026年7月1日